Căn Hộ Phát Tài - Mang đến quí khách hàng-Căn hộ tốt nhất

Căn Hộ Phát Tài - Mang đến quí khách hàng-Căn hộ tốt nhất

Thứ bảy, 25 Tháng 6 2011 09:17

1.Vị trí dự án :

Căn hộ Phát Tài thuộc khu dân cư Tân Hải Minh nằm trên đường Đào Trinh Nhất – P.Linh Tây – Q.Thủ Đức.

2. Chủ đầu tư : Công ty TNHH Tân Hải Minh.
3. Đơn vị thiết kế : Công ty tư vấn đầu tư xây dựng Gia Bình.

4. Tư vấn giám sát : Công ty TNHH tư vấn thiết kế & xây dựng Thống Nhất.
5. Nhà thầu chính : ECI Sài Gòn.
6. Khởi công : Tháng 10/2010
7. Dự kiến hoàn thành : Quý 1/2013

Quy Mô Dự Án:
• Gồm 4 Block căn hộ cao 18 tầng

• Diện tích khuôn viên : 7.450 m²

• Diện tích xây dựng : 3.130 m²

• Tổng diện tích sàn : 44.700 m²

• Mật độ xây dựng :

Khối đế 3 tầng : 42%

Khối tháp 15 tầng : 31.8%

• Tổng số căn hộ (Block C) : 90 căn

• Dân số dự kiến : khoảng 1.300 người
• Diện tích căn hộ : từ 58 m² – 109 m².

Tiện Ích Dự Án:

• Nằm ngay mặt tiền Đường Vành Đai – Bình Lợi – Tân Sơn Nhất, cách đường Kha Vạn Cân 100m nối liền với Quốc lộ 1A.
• Với quy hoạch đồng bộ cùng lối thiết kế hiện đại, đa dạng diện tích, cảnh quan xanh mát, yên tĩnh, và đặc biệt là phương thức thanh toán linh hoạt. Căn hộ Phát Tài chính là sự lựa chọn hợp lý cho mọi gia đình

• Cách trung tâm thành phố khoảng 18km.
• Cách Làng ĐH Thủ Đức 4km; QL 1A 1km; KCX Linh Trung 1,1km;
• Cách siêu thị Metro 7km;
• Cách ngã 4 Bình Thái 4km; KDL Suối Tiên 7km

PHƯƠNG THỨC 1:
Đợt 1: Thanh toán đủ   10% khi ký hợp đồng
Đợt 2: Thanh toán tiếp 10% Giá Mua Căn Hộ
Đợt 3: Thanh toán tiếp 10% Giá Mua Căn Hộ
Đợt 4: Thanh toán tiếp 10% Giá Mua Căn Hộ
Đợt 5: Thanh toán tiếp 10% giá trị Mua căn hộ
Đợt 6: Thanh toán tiếp 10% Giá Mua Căn Hộ
Đợt 7: Thanh toán tiếp 10% Giá Mua Căn hộ

Đợt 8: Bàn giao nhà thanh toán 25% Giá mua căn hộ và khoản chênh lệch (nếu có), phí bảo trì, phí quản lý Tòa nhà cho năm thứ nhất

Đợt 9: Thanh toán 5% bàn giao sổ

Ghi Chú:
Từ đợt 1 – 5 mổi đợt cách nhau 2 tháng
Từ đợt 6 – 7 cách nhau 3 tháng
Từ đợt 7 đến đợt 8 cách nhau 8 tháng

Khu Đô Thị TM-DV Du Lịch Sinh Thái Nature Village

Khu Đô Thị TM-DV Du Lịch Sinh Thái Nature Village

TỔNG QUAN DỰ ÁN

• Quy mô: 94,1ha
• Đất xây dựng nhà ở: 292.494m² (chiếm 31.08%)
Nhà phố: 131.625m² ( 13.99%). Biệt thự: 160.869m² (17.09%)
• Đất công trình công cộng: 41.062 (4.36%)
Công trình công cộng: 19.945m² (2.12%). TM- DV: 9.985m² (1.06%)
Hành chính: 4.538m² (0.48%). Dịch vụ Y tế: 6.594m² (0.70%)
• Cây xanh, mặt nước: 359.406m² (38.20%)
• Đất giao thông: 226.791m² (24.10%)
• Đất chung cư, căn hộ: 21.247m² (2.26%)

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

• Tọa lạc ngay mặt tiền Tỉnh lộ 10 (lộ giới 60 mét)
• Bắc Tp. Hồ Chí Minh như Bình Chánh, Bình Tân, Tân Phú, Tân Bình, quận 6, quận 12...
• Chỉ mất 20-30 phút để di chuyển vào trung tâm quận 1 Tp.Hồ Chí Minh, sân bay Tân Sơn Nhất.

TIỆN ÍCH XUNG QUANH DỰ ÁN

• Cách Bến xe miền Tây, Big C An Lạc, Tây Bắc Củ Chi :  10 phút di chuyển bằng xe gắn máy hoặc xe buýt
• Cách Đầm Sen, BV Hùng Vương, Đại Học Y Dược, BV Triều An, Chợ Bình Tây :  20 phút di chuyển bằng xe gắn máy hoặc xe buýt
• Cách Sân Bay Tân Sơn Nhất, Chợ Bến Thành, Chợ An Đông, Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng khoảng 30 phút di chuyển bằng xe gắn máy hoặc xe buýt

TIỆN ÍCH KHU VỰC (DI CHUYỂN BẰNG XE MÁY HOẶC XE BUÝT TRONG VÒNG 5 PHÚT)

• Trường Đại học Quốc Tế Tân tạo
• Phòng khám Đa khoa Sài Gòn
• Bưu điện KCN Hạnh Phúc
• Trung tâm tài chính ngân hàng: Teckcombank
• Trung tâm thương mại

THIẾT KẾ QUY HOẠCH HIỆN ĐẠI VÀ ĐỘC ĐÁO

Nature Village được quy hoạch trên diện tích hơn 94ha, là khu đô thị được quy hoạch tổng thể và thiết kế hoàn dựa trên ý tưởng "sinh thái" bởi sự kết hợp hài hòa giữa yếu tố kiến trúc xây dựng và tôn trọng môi trường tự nhiên, cảnh quan nhiệt đới với cây cối sum sê, nguồn ánh sang tự nhiên và bầu không khí trong lành, đơn sơ mà không phải giá nào cũng mua được.

Có thể nói Nature Village  là khu đô thị tích hợp đầy đủ nhất, đáp ứng tất cả các yêu cầu và điều kiện về môi trường sống mang đậm nét sinh thái tự nhiên.

TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI CHUẨN MỤC MỚI

Nature Village là một khu đô thị TMDV Du lịch sinh thái , bao gồm các dãy nhà phố liên kế, phố thương mại, phố chuyên gia, biệt thự sinh thái ven hồ và nhiều công trình tiện ích khác như  Công viên cây Xanh, Trường học, Nhà trẻ,  Nhà hàng Thũy Tạ,Bến Du Thuyền, Trung tâm thương mại, Khu vui chơi giải trí, picnic cắm trại và đặc biệt có Hồ sinh thái rộng 15 ha….

Đến với Nature Village là đến với một Khu đô thị hiện đại, năng động nhưng  yên bình và thanh tĩnh với hồ sinh thái, mảng xanh công viên dịu mát, khẳng định giá trị sống và đạt đến sự cân bằng của cuộc sống lý tưởng mà bạn luôn tìm kiếm.

CƠ SỞ HẠ TẦNG HIỆN ĐẠI

• Hệ thống giao thông nội bộ với tổng chiều dài gần 30km, được trải nhựa bê tông, chịu tải cao, có lộ giới từ 12, 16, 20, 26m được quy hoạch hợp lý , có dãy cây xanh ngăn cách, vỉa hè thông thoáng.
• Hệ thống điện gồm điện chiếu sáng và sinh hoạt được cấp bởi hai trạm biến thế dành riêng cho dự án, đèn đường đường đóng mở tự động.
• Hệ thống cấp nước sạch được đầu tư với hệ thống ống dẫn công suất lớn, được dẫn về từ TP.HCM.
• Hệ thống chữa cháy được lắp dọc các tuyến đướng.
• Các mảng xanh được bố trí khoa học khắp các dãy phố, khu công viên, hồ sinh thái và các khu vựa tiện ích khác, với mật độ 10m/cây xanh.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN:
• Giá từ: 2,4 triệu/m² (Đã có sổ đỏ từng nền)
• Thanh toán linh hoạt, chia thành nhiều đợt. Chiết khấu hấp dẫn
• Có xe đưa đón khách tham quan dự án hàng ngày

5 lý do nên có nhà riêng

Để thoát khỏi cảnh “thuê nhà trọ” và sở hữu nhà ở nếu trong tay chưa có nhiều tiền không quá khó nếu bạn tích lũy từ bây giờ. Nhưng trước khi sở hữu nhà, bạn cần biết những lý do của việc sở hữu nhà để có động lực phấn đấu cho mục tiêu của mình.

Phan Quang Thiện rất tâm huyết mỗi khi chia sẻ những bí quyết về kinh doanh bất động sản

Tôi đã từng trải qua hoàn cảnh thuê nhà và đi lên từ con số 0 thành người sở hữu một số nhà ở, bất động sản. Dưới đây là những đúc rút từ kinh nghiệm của anh về lí do “Tại sao nên sở hữu nhà?”.

1. Thoát khỏi cảm giác “người ở trọ”

Cảm giác ở nhà thuê thật kinh khủng. Nếu bạn đã từng ở nhà thuê bạn sẽ hiểu, khi thuê nhà người khác, bạn sẽ không muốn sửa sang nhà cửa vì nó không phải là của bạn. Nhưng khổ nỗi bạn lại là người hàng ngày sở hữu không gian đó nên bạn là kẻ khổ nhất.

2. Vĩnh biệt cảm giác “mất tự do”

Bạn đi thuê nhà của người khác để ở dù có là cao cấp hay bình dân thì cũng ít nhiều có cảm giác này. Thỉnh thoảng chủ nhà sẽ đưa ra một vài yêu sách khiến bạn khó chịu, nếu bạn làm chủ thì người đưa ra "yêu sách" duy nhất là bạn mà thôi.

Khi đã sở hữu 1 căn nhà, bạn sẽ vĩnh biệt cảm giác vô định: Khi bạn đi thuê nhà để ở thì cảm giác vô định luôn xảy ra, dù bạn có biện hộ sao chăng nữa thì bạn vẫn cảm thấy bất an, cảm thấy không yêu quý hoàn toàn mình nơi bạn ở, đơn giản nó không thuộc quyền sở hữu của bạn. 

3. Được cả "ngỗng" lẫn "trứng"

"Ngỗng" là bất động sản, "trứng" là tiền thuê nhà hàng tháng. Nếu bạn có một bất động sản thì khi nó tăng giá bạn được hưởng phần tăng thêm đó. Ví dụ: Năm 2013 bạn mua căn nhà 1 tỷ, đến năm 2023 căn nhà đó giá 5 tỷ. Vậy là ngỗng đã tăng 5 lần, từ 1kg lên 5kg. Nếu bạn thuê nhà người khác thì “Hãy quên phần tăng cân của con ngỗng đi”. 

"Trứng" bạn cũng không được hưởng, đơn giản vì bạn là quả “trứng” của chủ nhà, hàng tháng bạn phải trả tiền thuê cho chủ nhà. Nếu bạn có nhà thì số tiền đó sẽ nằm trong túi bạn. Ví dụ: Mỗi tháng bạn phải trả 5 triệu tiền thuê nhà, 1 năm là 60 triệu và 10 năm là 600 triệu. Nếu có nhà bạn sẽ có được cả “ngỗng” lẫn “trứng”. Trong ví dụ trên bạn sẽ mất rộng cộng 5 tỷ 600 triệu trong 10 năm.

Nhưng hãy nhớ một điều khi mua bất động sản là đừng mua vào lúc thị trường sôi sục nhất. Khi đó mức giá ảo của bất động sản được thiết lập và con ngỗng bạn mua giá rất đắt và bạn sẽ thấy nó không hề tăng cân mà nó sẽ giảm cân nhanh chóng khiến bạn đau đầu và hối tiếc.

4. Tăng cường sự tự tin khi giao thiệp, hợp tác.

Nếu bạn an cư và có một căn nhà tử tế để sinh sống sẽ giúp bạn an tâm và tự tin hơn rất nhiều khi làm việc, giao thiệp và hợp tác kinh doanh.

Khi đã sở hữu một ngôi nhà, một không gian sống tiện nghi, bạn sẽ an tâm và tự tin hơn nhiều so với khi chưa có nhà

5. Tăng tích lũy tài sản

Căn nhà là loại tài sản rất tuyệt vời, nó giúp bạn giữ gìn tiền bạc và tăng tích lũy tài sản. Nếu bạn mua được căn thứ nhất thành công và thấy hiệu quả từ nó, bạn sẽ có động lực để mua thêm những căn tiếp theo. Quan trọng nhất là kinh nghiệm và tâm lí của bạn về bất động sản đã được tích lũy từ bất động sản đầu tiên sẽ giúp bạn nhiều trong việc có được bất động sản thứ 2, thứ 3...

Các bạn muốn biết về cách chọn thời điểm để sở hữu bất động sản, đón đọc bài viết tiếp theo về "Những kinh nghiệm chọn thời điểm mua bất động sản" do doanh nhân Nguyễn Mạnh Hà chia sẻ.

Chung cư 187 Tây Sơn (Handico 5) Call: 0912960027

Chung cư 187 Tây Sơn

I. Vị trí:

- Sau khi xây dựng cải tạo lại toàn bộ chung cư 187 Tây Sơn, diện tích tầng 1 sẽ tiếp tục cho chi nhánh Ngân hàng Công Thương Đống Đa thuê làm văn phòng làm việc. Từ tầng 2 đến tầng 7 của khu chung cư sẽ được phục vụ tái định cư cho các hộ dân tại đây, gồm 99 căn hộ tái định cư chính thức và các hộ dân đã chia tách. Còn lại 169 căn hộ từ tầng 8 đến tầng 17 là nhà ở kinh doanh.

- Dự kiến công trình sẽ được thi công và hoàn thành sau 30 tháng, với chất lượng bảo đảm, góp phần tạo ra một khu chung cư và văn phòng làm việc mới trên địa bàn Thủ đô Hà Nội nhằm nâng cao điều kiện sống của người dân ở đây ngày một an toàn và được cải thiện.

Các loại diện tích căn hộ như sau:

- Căn số 1 (A1) diện tích 97,63m2 căn góc gồm 3 Phòng ngủ, cửa ra vào Tây nam, ban công Đông bắc

- Căn số 2 (A2) diện tích 99,53m2 gồm 3 phòng ngủ, cửa ra vào Tây Nam, ban công Đông bắc

- Căn số 3 (A3) diện tích 65,68m2 gồm 2 phòng ngủ, cửa ra vào Tây Nam, ban công Đông Bắc

- Căn  số 4 (E1) diện tích 131,37m2 gồm 3 phòng ngủ, cửa ra vào Tây Nam, ban công Đông Bắc

- Căn số 5 (E2) diện tích 131,48m2 căn góc gồm 3 phòng ngủ, cửa Tây Nam, ban công Đông bắc

- Căn số 6 (D6) diện tích 131,49m2 gồm 3 phòng ngủ, cửa tây bắc ban công Đông Nam

- Căn số 7 (D6) diện tích 131,49m2 gồm 3 phòng ngủ, cửa tây bắc ban công Đông Nam

- Căn số 8 (E2) diện tích 131,48m2 gồm 3 phỏng ngủ, cửa Đông bắc ban công Tây Nam, Đông Nam

- Căn số 9 (E1) diện tích 131,37m2 gồm 3 phòng ngủ, cửa Tây Nam ban công Đông bắc

- Căn số 10 (B3) diện tích 65,68m2 gồm 2 phòng ngủ, cửa Tây Nam ban công Đông bắc

- Căn số 11 (A2) diện tích 99,53m2 gồm 3 phòng ngủ, cửa Tây Nam ban công Đông bắc

- Căn số 12(A1) diện tích 97,63m2 gồm 3 phòng ngủ, cửa Tây Nam ban công Đông bắc

- Căn số 13 (D5) diện tích 132,3m2 gồm 3 phòng ngủ, cửa Đông Nam, ban công Tây Bắc

- Căn số 14 (D5) diện tích 132,3m2 gồm 3 phòng ngủ, cửa Đông Nam, ban công TB

Điạ điểm: 187 Tây Sơn, Q.Đống Đa , Tp.Hà Nội. Khu dân trí cao, an ninh tốt. Không gian sống yên tĩnh, thoáng mát. Gần hồ Đắc Di, trường Đại Học Thủy Lợi, Đại Học Công Đoàn. Thích hợp cho nhu cầu ở hoặc làm văn phòng.

Kiến trúc: 

Chung cư 187 Tây Sơn được xây dựng cao 17 tầng, trong đó có 1 tầng hầm. Tổng diện tích đất là 3.300m2, trong đó diện tích xây dựng là 1.840m2; diện tích sàn xây dựng là 32.920m2; mật độ xây dựng được phê duyệt là 52%.

- Tầng 1 sẽ tiếp tục cho chi nhánh Ngân hàng Công Thương Đống Đa thuê làm văn phòng làm việc. 

- Từ tầng 2 đến tầng 7 của khu chung cư sẽ được phục vụ tái định cư cho các hộ dân tại đây, gồm 99 căn hộ tái định cư chính thức và các hộ dân đã chia tách. 

- Còn lại 169 căn hộ từ tầng 8 đến tầng 17 là nhà ở kinh doanh.

Pháp lý:

- Hồ sơ pháp lý đầy đủ 

- Ký hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư.

Tiến độ dự án: 

- Dự kiến quý I/2013 bàn giao nhà.

Hiện tại chúng tôi đang có danh sách chung cư 187 Tây sơn, nếu quý khách hàng có nhu cầu mua bán - thuê hoặc cho thuê xin liên hệ với chúng tối để được giá tốt nhất.

Mr Văn - Sàn Bất động sản Vietinco 0912960027 - Cảm ơn bạn đã quan tâm tới dự án.

Dự án được phân phối bởi Công ty cổ phần Vietinco

Video quay trực tiếp dự án Chung cư 187 Tây Sơn: Call: 0912960027 để tìm hiểu thông tin và mua dự án.

Chung cư Sài Đồng - Long Biên (Handico 5) - Call: 0912960027

CHUNG CƯ SÀI ĐỒNG

THÔNG TIN DỰ ÁN

Chủ đầu tư: Công ty xây dựng số 3, thuộc Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội.

Địa Điểm: Thuộc các xã Việt Hưng, Gia Thụy và thị trấn Sài Đồng, Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội.

Kiến Trúc: Khu chung cư Sài Đồng gồm các tòa nhà cao từ 9-15 tầng, với khoảng 1.900 căn hộ có diện tích trung bình từ 65m2-170m2/căn hộ, và một khu nhà ở thấp tầng trên diện tích 70.000m2. Các dự án khu chung cư Sài Đồng thuộc khu đô thị Sài Đồng là:

Các loại diện tích: 117 m2; 116.3m2; 83.4m2; 82.7m2; 79m2; 76.4m2; 75.9m2.

Khu chung cư tái định cư và thu nhập thấp (Các Lô N07, N08, N015, N016)...

Các loại diện tích: 67 m2, 100 m2, 105 m2.

Hiện Trạng: Nhiều dự án chung cư Sài Đồng đã hoàn thành và đi vào sử dụng.

Hiện nay chúng tôi có nhiều căn hộ chung cư Sài Đồng nếu quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ: Mr Văn 0912960027. Cảm ơn!

Liên hệ mua dự án: Call: 0912960027

Video dự án trên Youtube: Update 15/2/2014

Ảnh chụp thực tế dự án 15/2/2014