Khu Đô Thị TM-DV Du Lịch Sinh Thái Nature Village

Khu Đô Thị TM-DV Du Lịch Sinh Thái Nature Village

TỔNG QUAN DỰ ÁN

• Quy mô: 94,1ha
• Đất xây dựng nhà ở: 292.494m² (chiếm 31.08%)
Nhà phố: 131.625m² ( 13.99%). Biệt thự: 160.869m² (17.09%)
• Đất công trình công cộng: 41.062 (4.36%)
Công trình công cộng: 19.945m² (2.12%). TM- DV: 9.985m² (1.06%)
Hành chính: 4.538m² (0.48%). Dịch vụ Y tế: 6.594m² (0.70%)
• Cây xanh, mặt nước: 359.406m² (38.20%)
• Đất giao thông: 226.791m² (24.10%)
• Đất chung cư, căn hộ: 21.247m² (2.26%)

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

• Tọa lạc ngay mặt tiền Tỉnh lộ 10 (lộ giới 60 mét)
• Bắc Tp. Hồ Chí Minh như Bình Chánh, Bình Tân, Tân Phú, Tân Bình, quận 6, quận 12...
• Chỉ mất 20-30 phút để di chuyển vào trung tâm quận 1 Tp.Hồ Chí Minh, sân bay Tân Sơn Nhất.

TIỆN ÍCH XUNG QUANH DỰ ÁN

• Cách Bến xe miền Tây, Big C An Lạc, Tây Bắc Củ Chi :  10 phút di chuyển bằng xe gắn máy hoặc xe buýt
• Cách Đầm Sen, BV Hùng Vương, Đại Học Y Dược, BV Triều An, Chợ Bình Tây :  20 phút di chuyển bằng xe gắn máy hoặc xe buýt
• Cách Sân Bay Tân Sơn Nhất, Chợ Bến Thành, Chợ An Đông, Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng khoảng 30 phút di chuyển bằng xe gắn máy hoặc xe buýt

TIỆN ÍCH KHU VỰC (DI CHUYỂN BẰNG XE MÁY HOẶC XE BUÝT TRONG VÒNG 5 PHÚT)

• Trường Đại học Quốc Tế Tân tạo
• Phòng khám Đa khoa Sài Gòn
• Bưu điện KCN Hạnh Phúc
• Trung tâm tài chính ngân hàng: Teckcombank
• Trung tâm thương mại

THIẾT KẾ QUY HOẠCH HIỆN ĐẠI VÀ ĐỘC ĐÁO

Nature Village được quy hoạch trên diện tích hơn 94ha, là khu đô thị được quy hoạch tổng thể và thiết kế hoàn dựa trên ý tưởng "sinh thái" bởi sự kết hợp hài hòa giữa yếu tố kiến trúc xây dựng và tôn trọng môi trường tự nhiên, cảnh quan nhiệt đới với cây cối sum sê, nguồn ánh sang tự nhiên và bầu không khí trong lành, đơn sơ mà không phải giá nào cũng mua được.

Có thể nói Nature Village  là khu đô thị tích hợp đầy đủ nhất, đáp ứng tất cả các yêu cầu và điều kiện về môi trường sống mang đậm nét sinh thái tự nhiên.

TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI CHUẨN MỤC MỚI

Nature Village là một khu đô thị TMDV Du lịch sinh thái , bao gồm các dãy nhà phố liên kế, phố thương mại, phố chuyên gia, biệt thự sinh thái ven hồ và nhiều công trình tiện ích khác như  Công viên cây Xanh, Trường học, Nhà trẻ,  Nhà hàng Thũy Tạ,Bến Du Thuyền, Trung tâm thương mại, Khu vui chơi giải trí, picnic cắm trại và đặc biệt có Hồ sinh thái rộng 15 ha….

Đến với Nature Village là đến với một Khu đô thị hiện đại, năng động nhưng  yên bình và thanh tĩnh với hồ sinh thái, mảng xanh công viên dịu mát, khẳng định giá trị sống và đạt đến sự cân bằng của cuộc sống lý tưởng mà bạn luôn tìm kiếm.

CƠ SỞ HẠ TẦNG HIỆN ĐẠI

• Hệ thống giao thông nội bộ với tổng chiều dài gần 30km, được trải nhựa bê tông, chịu tải cao, có lộ giới từ 12, 16, 20, 26m được quy hoạch hợp lý , có dãy cây xanh ngăn cách, vỉa hè thông thoáng.
• Hệ thống điện gồm điện chiếu sáng và sinh hoạt được cấp bởi hai trạm biến thế dành riêng cho dự án, đèn đường đường đóng mở tự động.
• Hệ thống cấp nước sạch được đầu tư với hệ thống ống dẫn công suất lớn, được dẫn về từ TP.HCM.
• Hệ thống chữa cháy được lắp dọc các tuyến đướng.
• Các mảng xanh được bố trí khoa học khắp các dãy phố, khu công viên, hồ sinh thái và các khu vựa tiện ích khác, với mật độ 10m/cây xanh.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN:
• Giá từ: 2,4 triệu/m² (Đã có sổ đỏ từng nền)
• Thanh toán linh hoạt, chia thành nhiều đợt. Chiết khấu hấp dẫn
• Có xe đưa đón khách tham quan dự án hàng ngày

5 lý do nên có nhà riêng

Để thoát khỏi cảnh “thuê nhà trọ” và sở hữu nhà ở nếu trong tay chưa có nhiều tiền không quá khó nếu bạn tích lũy từ bây giờ. Nhưng trước khi sở hữu nhà, bạn cần biết những lý do của việc sở hữu nhà để có động lực phấn đấu cho mục tiêu của mình.

Phan Quang Thiện rất tâm huyết mỗi khi chia sẻ những bí quyết về kinh doanh bất động sản

Tôi đã từng trải qua hoàn cảnh thuê nhà và đi lên từ con số 0 thành người sở hữu một số nhà ở, bất động sản. Dưới đây là những đúc rút từ kinh nghiệm của anh về lí do “Tại sao nên sở hữu nhà?”.

1. Thoát khỏi cảm giác “người ở trọ”

Cảm giác ở nhà thuê thật kinh khủng. Nếu bạn đã từng ở nhà thuê bạn sẽ hiểu, khi thuê nhà người khác, bạn sẽ không muốn sửa sang nhà cửa vì nó không phải là của bạn. Nhưng khổ nỗi bạn lại là người hàng ngày sở hữu không gian đó nên bạn là kẻ khổ nhất.

2. Vĩnh biệt cảm giác “mất tự do”

Bạn đi thuê nhà của người khác để ở dù có là cao cấp hay bình dân thì cũng ít nhiều có cảm giác này. Thỉnh thoảng chủ nhà sẽ đưa ra một vài yêu sách khiến bạn khó chịu, nếu bạn làm chủ thì người đưa ra "yêu sách" duy nhất là bạn mà thôi.

Khi đã sở hữu 1 căn nhà, bạn sẽ vĩnh biệt cảm giác vô định: Khi bạn đi thuê nhà để ở thì cảm giác vô định luôn xảy ra, dù bạn có biện hộ sao chăng nữa thì bạn vẫn cảm thấy bất an, cảm thấy không yêu quý hoàn toàn mình nơi bạn ở, đơn giản nó không thuộc quyền sở hữu của bạn. 

3. Được cả "ngỗng" lẫn "trứng"

"Ngỗng" là bất động sản, "trứng" là tiền thuê nhà hàng tháng. Nếu bạn có một bất động sản thì khi nó tăng giá bạn được hưởng phần tăng thêm đó. Ví dụ: Năm 2013 bạn mua căn nhà 1 tỷ, đến năm 2023 căn nhà đó giá 5 tỷ. Vậy là ngỗng đã tăng 5 lần, từ 1kg lên 5kg. Nếu bạn thuê nhà người khác thì “Hãy quên phần tăng cân của con ngỗng đi”. 

"Trứng" bạn cũng không được hưởng, đơn giản vì bạn là quả “trứng” của chủ nhà, hàng tháng bạn phải trả tiền thuê cho chủ nhà. Nếu bạn có nhà thì số tiền đó sẽ nằm trong túi bạn. Ví dụ: Mỗi tháng bạn phải trả 5 triệu tiền thuê nhà, 1 năm là 60 triệu và 10 năm là 600 triệu. Nếu có nhà bạn sẽ có được cả “ngỗng” lẫn “trứng”. Trong ví dụ trên bạn sẽ mất rộng cộng 5 tỷ 600 triệu trong 10 năm.

Nhưng hãy nhớ một điều khi mua bất động sản là đừng mua vào lúc thị trường sôi sục nhất. Khi đó mức giá ảo của bất động sản được thiết lập và con ngỗng bạn mua giá rất đắt và bạn sẽ thấy nó không hề tăng cân mà nó sẽ giảm cân nhanh chóng khiến bạn đau đầu và hối tiếc.

4. Tăng cường sự tự tin khi giao thiệp, hợp tác.

Nếu bạn an cư và có một căn nhà tử tế để sinh sống sẽ giúp bạn an tâm và tự tin hơn rất nhiều khi làm việc, giao thiệp và hợp tác kinh doanh.

Khi đã sở hữu một ngôi nhà, một không gian sống tiện nghi, bạn sẽ an tâm và tự tin hơn nhiều so với khi chưa có nhà

5. Tăng tích lũy tài sản

Căn nhà là loại tài sản rất tuyệt vời, nó giúp bạn giữ gìn tiền bạc và tăng tích lũy tài sản. Nếu bạn mua được căn thứ nhất thành công và thấy hiệu quả từ nó, bạn sẽ có động lực để mua thêm những căn tiếp theo. Quan trọng nhất là kinh nghiệm và tâm lí của bạn về bất động sản đã được tích lũy từ bất động sản đầu tiên sẽ giúp bạn nhiều trong việc có được bất động sản thứ 2, thứ 3...

Các bạn muốn biết về cách chọn thời điểm để sở hữu bất động sản, đón đọc bài viết tiếp theo về "Những kinh nghiệm chọn thời điểm mua bất động sản" do doanh nhân Nguyễn Mạnh Hà chia sẻ.

Chung cư 187 Tây Sơn (Handico 5) Call: 0912960027

Chung cư 187 Tây Sơn

I. Vị trí:

- Sau khi xây dựng cải tạo lại toàn bộ chung cư 187 Tây Sơn, diện tích tầng 1 sẽ tiếp tục cho chi nhánh Ngân hàng Công Thương Đống Đa thuê làm văn phòng làm việc. Từ tầng 2 đến tầng 7 của khu chung cư sẽ được phục vụ tái định cư cho các hộ dân tại đây, gồm 99 căn hộ tái định cư chính thức và các hộ dân đã chia tách. Còn lại 169 căn hộ từ tầng 8 đến tầng 17 là nhà ở kinh doanh.

- Dự kiến công trình sẽ được thi công và hoàn thành sau 30 tháng, với chất lượng bảo đảm, góp phần tạo ra một khu chung cư và văn phòng làm việc mới trên địa bàn Thủ đô Hà Nội nhằm nâng cao điều kiện sống của người dân ở đây ngày một an toàn và được cải thiện.

Các loại diện tích căn hộ như sau:

- Căn số 1 (A1) diện tích 97,63m2 căn góc gồm 3 Phòng ngủ, cửa ra vào Tây nam, ban công Đông bắc

- Căn số 2 (A2) diện tích 99,53m2 gồm 3 phòng ngủ, cửa ra vào Tây Nam, ban công Đông bắc

- Căn số 3 (A3) diện tích 65,68m2 gồm 2 phòng ngủ, cửa ra vào Tây Nam, ban công Đông Bắc

- Căn  số 4 (E1) diện tích 131,37m2 gồm 3 phòng ngủ, cửa ra vào Tây Nam, ban công Đông Bắc

- Căn số 5 (E2) diện tích 131,48m2 căn góc gồm 3 phòng ngủ, cửa Tây Nam, ban công Đông bắc

- Căn số 6 (D6) diện tích 131,49m2 gồm 3 phòng ngủ, cửa tây bắc ban công Đông Nam

- Căn số 7 (D6) diện tích 131,49m2 gồm 3 phòng ngủ, cửa tây bắc ban công Đông Nam

- Căn số 8 (E2) diện tích 131,48m2 gồm 3 phỏng ngủ, cửa Đông bắc ban công Tây Nam, Đông Nam

- Căn số 9 (E1) diện tích 131,37m2 gồm 3 phòng ngủ, cửa Tây Nam ban công Đông bắc

- Căn số 10 (B3) diện tích 65,68m2 gồm 2 phòng ngủ, cửa Tây Nam ban công Đông bắc

- Căn số 11 (A2) diện tích 99,53m2 gồm 3 phòng ngủ, cửa Tây Nam ban công Đông bắc

- Căn số 12(A1) diện tích 97,63m2 gồm 3 phòng ngủ, cửa Tây Nam ban công Đông bắc

- Căn số 13 (D5) diện tích 132,3m2 gồm 3 phòng ngủ, cửa Đông Nam, ban công Tây Bắc

- Căn số 14 (D5) diện tích 132,3m2 gồm 3 phòng ngủ, cửa Đông Nam, ban công TB

Điạ điểm: 187 Tây Sơn, Q.Đống Đa , Tp.Hà Nội. Khu dân trí cao, an ninh tốt. Không gian sống yên tĩnh, thoáng mát. Gần hồ Đắc Di, trường Đại Học Thủy Lợi, Đại Học Công Đoàn. Thích hợp cho nhu cầu ở hoặc làm văn phòng.

Kiến trúc: 

Chung cư 187 Tây Sơn được xây dựng cao 17 tầng, trong đó có 1 tầng hầm. Tổng diện tích đất là 3.300m2, trong đó diện tích xây dựng là 1.840m2; diện tích sàn xây dựng là 32.920m2; mật độ xây dựng được phê duyệt là 52%.

- Tầng 1 sẽ tiếp tục cho chi nhánh Ngân hàng Công Thương Đống Đa thuê làm văn phòng làm việc. 

- Từ tầng 2 đến tầng 7 của khu chung cư sẽ được phục vụ tái định cư cho các hộ dân tại đây, gồm 99 căn hộ tái định cư chính thức và các hộ dân đã chia tách. 

- Còn lại 169 căn hộ từ tầng 8 đến tầng 17 là nhà ở kinh doanh.

Pháp lý:

- Hồ sơ pháp lý đầy đủ 

- Ký hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư.

Tiến độ dự án: 

- Dự kiến quý I/2013 bàn giao nhà.

Hiện tại chúng tôi đang có danh sách chung cư 187 Tây sơn, nếu quý khách hàng có nhu cầu mua bán - thuê hoặc cho thuê xin liên hệ với chúng tối để được giá tốt nhất.

Mr Văn - Sàn Bất động sản Vietinco 0912960027 - Cảm ơn bạn đã quan tâm tới dự án.

Dự án được phân phối bởi Công ty cổ phần Vietinco

Video quay trực tiếp dự án Chung cư 187 Tây Sơn: Call: 0912960027 để tìm hiểu thông tin và mua dự án.

Chung cư Sài Đồng - Long Biên (Handico 5) - Call: 0912960027

CHUNG CƯ SÀI ĐỒNG

THÔNG TIN DỰ ÁN

Chủ đầu tư: Công ty xây dựng số 3, thuộc Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội.

Địa Điểm: Thuộc các xã Việt Hưng, Gia Thụy và thị trấn Sài Đồng, Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội.

Kiến Trúc: Khu chung cư Sài Đồng gồm các tòa nhà cao từ 9-15 tầng, với khoảng 1.900 căn hộ có diện tích trung bình từ 65m2-170m2/căn hộ, và một khu nhà ở thấp tầng trên diện tích 70.000m2. Các dự án khu chung cư Sài Đồng thuộc khu đô thị Sài Đồng là:

Các loại diện tích: 117 m2; 116.3m2; 83.4m2; 82.7m2; 79m2; 76.4m2; 75.9m2.

Khu chung cư tái định cư và thu nhập thấp (Các Lô N07, N08, N015, N016)...

Các loại diện tích: 67 m2, 100 m2, 105 m2.

Hiện Trạng: Nhiều dự án chung cư Sài Đồng đã hoàn thành và đi vào sử dụng.

Hiện nay chúng tôi có nhiều căn hộ chung cư Sài Đồng nếu quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ: Mr Văn 0912960027. Cảm ơn!

Liên hệ mua dự án: Call: 0912960027

Video dự án trên Youtube: Update 15/2/2014

Ảnh chụp thực tế dự án 15/2/2014

Phương pháp tính thuế GTGT và TNCN khi cho thuê nhà

Một trong những vấn đề mà các chủ hộ cho thuê nhà vướng mắc chính là vấn đề về các khoản thuế khi cho khách hàng thuê.

Về cơ bản khách hàng thường đặt ra 2 câu hỏi: Phải đóng những thuế nào khi cho thuê nhà? Phải bắt đầu từ đâu khi quyết định đi đóng thuế? Hãy thử nghiên cứu bài viết dưới đây để rút ra câu trả lời được các câu hỏi trên.

Các khoản thuế phái nộp khi cá nhân cho thuê nhà

Khi cá nhân có nhà cho thuê và muốn được hóa đơn của cơ quan thuế để giao cho bên thuê nhà thì cá nhân có nhà cho thuê phải nộp các loại thuế: thuế môn bài, thuế giá trị gia tăng (GTGT) và thuế thu nhập cá nhân (TNCN).

Các loại thuế này cá nhân có nhà cho thuê phải đóng nhưng việc bên nào là người nộp những khoản tiền này thì phụ thuộc vào sự thương lượng và thỏa thuận giữa bên thuê và bên cho thuê và phải được thể hiển rõ trong hợp đồng thuê nhà.

Cụ thể cách tính thuế như sau:

1. Thuế môn bài

Là loại thuế phải đóng theo năm nên việc xác định mức thuế phải đóng không căn cứ và thời gian cho thuê nhà mà quan tâm vào thời gian bạn ký hợp đồng thuê nhà là vào 6 tháng đầu năm hay cuối năm:

+ Nếu là 6 tháng đầu năm: đóng 1 triệu

+ Nếu là 6 tháng cuối năm (từ ngày 1/7): nộp 500 ngàn

(Trích từ: Thông tư của Bộ tài chính số 96/2002/TT-BTC hướng dẫn thực hiện Nghị định 75/2002/NĐ-CP ngày 30/08/2002 của Chính phủ)

Khi cho thuê nhà, chủ nhà thường thắc mắc về những khoản thuế mà mình phải nộp

2. Thuế giá trị gia tăng

Đây là thuế tính theo từng tháng.

Công thức như sau:

Thuế GTGT = Thu nhập/tháng x Tỷ lệ Giá trị gia tăng

Trong đó:

+ Thu nhập/tháng: là số tiền được ghi trong hợp đồng thuê nhà mà bên thuê đóng cho bên cho thuê hàng tháng

+ Tỷ lệ GTGT: 5% (Trích từ số: 17963/BTC-TCT về tính tỷ lệ giá trị gia tăng theo tỷ lệ % ban hành ngày 25/12/2013 của Bộ Tài Chính. Điều 8 mục 2: Dịch vụ, xây dựng không bao thầu nguyên vật liệu là 5%)

3. Thuế thu nhập cá nhân

Được tính theo tháng và tính theo bậc lũy tiến thuế

Thu nhập cá nhân theo quy định của pháp luật

Thu nhập chịu thuế = Thu nhập dựa trên tỷ lệ - các khoản giảm trừ

- Thu nhập dựa trên tỷ lệ = Thu nhập/tháng  x Tỷ lệ thu nhập chịu thuế

+ Thu nhập/tháng: là số tiền được ghi trong hợp đồng thuê nhà mà bên thuê đóng cho bên cho thuê hàng tháng

+Tỷ lệ thu nhập chịu thuế: 30%

(Trích từ Quyết định số: 111/2013/TT-BTC về việc ban hành biểu tỷ lệ thu nhập chịu thuế tính trên doanh thu. Cụ thể: Điều 8, mục 1, a. 4 tỷ lệ thu nhập chịu thuê ấn định cho dịch vụ, xây dựng không bao thầu nguyên vật liệu: 30%

- Các khoản giảm trừ:

+ Giảm trừ bản thân là 9 triệu/tháng

+ Giảm trừ người phụ thuộc: 3,6 triệu/tháng

(Những người được giảm trừ thì phải có đăng ký với chi cục Thuế. Trường hợp cá nhân đã được giảm trừ ở nơi trả thu nhập khác thì không được tính vào đây)

Sau khi có được thu nhập chịu thuế chúng ta sẽ dựa vào đó tính thuế thu nhập cá nhân theo bậc

- Thu nhập cá nhân tính theo bậc lũy tiến:

	Biểu thuế lũy tiến từng phần
Bậc	Phần thu nhập tính thuế/tháng (triệu đồng)	Thuế suất (%)
1	Đến 5	5
2	Trên 5 đến 10	10
3	Trên 10 đến 18	15
4	Trên 18 đến 32	20
5	Trên 32 đến 52	25
6	Trên 52 đến 80	30
7	Trên 80	35

Chú ý: Hiện nay có 3 phương pháp tính cho thuế TNCN tính theo bậc, nhưng ở đây bài viết chỉ gởi tới người đọc phương pháp 1. Hai phương pháp còn lại sẽ được ghi chi tiết hơn ở bài viết :Phương pháp tính thuế thu nhập cá nhân để tiện cho việc theo dõi.

Để người đọc có thể hiểu rõ hơn về cách tính trên, xin dẫn ra đây 2 ví dụ cụ thể:

Ví dụ 1: Ngày 01/2/2014, ông A đến Chi cục thuế quận Bình Thạnh để kê khai đóng thuế cho thuê nhà.

Biết rằng:

-            Bên thuê nhà là Công ty TNHH Năm Hải.

-            Mục đích thuê: Làm văn phòng công ty.

-            Hợp đồng thuê nhà công chứng ngày 01/01/2014.

-            Giá cho thuê: 40 triệu đồng/tháng.

-            Thời gian cho thuê nhà từ ngày 01/01/2014 đến 01/01/2016.

-            Phương thức thanh toán: Thanh toán mỗi tháng vào ngày đầu của tháng đó.

-            Ông A sống độc thân, ông A phải nuôi một mẹ già năm nay đã 75 tuổi.

-            Công ty TNHH Năm Hải yêu cầu ông A phải xuất hóa đơn cho thuê nhà.

Chú ý: Ông A chưa được giảm trừ cá nhân từ việc các thu nhập khác

Tính các loại thuế mà ông A phải đóng trong tháng 2/2014.

1) Thuế môn bài ông A phải đóng: 1 triệu/năm

2) Thuế giá trị gia tăng: 40tr x 5% = 2 triệu/tháng

3) Thuế thu nhập cá nhân phải đóng:

-  Thu nhập chịu thuế: 40tr x 30% = 12tr – 9tr (giảm trừ bản thân) – 3.6tr (giảm trừ mẹ già, có đăng ký với chi cục thuê) <0 => không đóng thuế TNCN.

Ví dụ 2: Ngày 01/8/2014, chị Hương tới Chi cục thuế Quận 1 để kê khai đóng thuế cho thuê nhà.

Biết rằng:

-  Bên thuê nhà là Công ty Oriflame

-  Mục đích thuê: Làm văn phòng công ty.

-  Hợp đồng thuê nhà công chứng ngày 01/08/2014.

-  Giá cho thuê: 2000 USD/tháng.

-  Thời gian cho thuê nhà từ ngày 01/08/2014 đến 01/08/2018.

-  Phương thức thanh toán: Thanh toán mỗi tháng vào ngày đầu của tháng đó.

-  Chị Hương có 2 con nhỏ dưới 18 tuổi.

-  Công ty Oriflame yêu cầu chị Hương xuất hóa đơn

Tính các loại thuế mà chị Hương phải đóng trong tháng 1/9/2014

Chú ý: Chị Hương đã giảm trừ khi đóng thuế TNCN dựa trên mức lương công ty (chị Hương đi làm hành chính ở công ty nước ngoài với thu nhập cao)

1) Thuế môn bài Chị Hương phải đóng: 500 ngàn. Ngày 1/1/2014 bắt đầu đóng lại 1tr/năm từ đâu

2) Thuế giá trị gia tăng: (2000USD x 21.000/1USD) x 5% = 2tr1/tháng

3) Thuế thu nhập cá nhân phải đóng:

-  Thu nhập chịu thuế: (2000USD x1.000/1USD) x 30% = 12tr600 – 0 (đã được giảm trừ rồi) - Thu nhập cá nhân phải đóng:

-  Thu nhập cá nhân tính theo bậc lũy tiến

+ Bậc 1: Thu nhập tính thuế đến 5 triệu: 5tr x 0.05 = 250 ngàn

+ Bậc 2: Thu nhập tính thuế trên 5 triệu

(10tr – 5tr) x 0.1 = 500 ngàn

+ Bậc 3: Thu nhập tính thuế trên 10 triệu

(12tr600 – 10tr) x 0.15 = 390 ngàn

Tổng thu nhập cá nhân phải đóng = 250 + 500 + 390 = 1tr140 ngàn/tháng

Dự án nhà ở đô thị Becamex khu Hòa Lợi

Vị trí tại khu dân cư Hòa Lợi, phường Hòa Phú, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương.

Cách đường ĐT 741: 500 mét, đối diện KCN VSIP II, cách Tp mới Bình Dương 1.500 mét, khu nhà ở an sinh Becamex Hòa Lợi được tận hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội hiện đại của thành phố mới Bình Dương như Trung tâm chính trị hành chính tập trung; trường đại học quốc tế Miền Đông; trung tâm hội nghị, tiệc cưới Lucky Square; công viên hồ nước tập trung 75 ha; quảng trường văn hóa; phố thương mại, ngân hàng …

VỊ TRÍ KHU NHÀ Ở AN SINH XÃ HỘI BECAMEX HÒA LỢI

Được quy hoạch hiện đại, thiết kế khoa học, tiện nghi trên từng centimet. Đây sẽ là nơi ở lý tưởng cho người lao động.

MẶT BẰNG KHU NHÀ Ở AN SINH XÃ HỘI BECAMEX HÒA LỢI

Bán nhà mới xây giáp KCN Vsip 2 Thành Phố Mới giá 390tr - 600tr/căn.

- Ngay bên cạnh thành phố mới Bình Dương =>Sử dụng dịch vụ của TP đẳng cấp Quốc Tế.

- Gần UBND Phường Chánh Phú Hòa =>Tiện lợi cho thủ tục hành chính
(Đặc biệt: Được nhập khẩu ngay khi được yêu cầu).

- Gần TTHC Tỉnh, Công Viên, Bệnh Viện, Chợ Nhật Huy, Chợ Hòa Lợi, Chợ Chánh Lưu, Chợ Chánh Phú Hòa, Sân vận động... =>Tiện ích đầy đủ thuận tiện sinh hoạt gia đình.

- Gần KCN Vsip 2, Mỹ Phước 1, 2, 3, Đại Đăng, Đồng An =>Thuận tiện làm việc tại các công ty.

- Gần trường tiểu học, Trung học và trường cấp 3 Hòa Lợi, Trường cấp 1, 2, 3 quốc tế như: Nguyễn Khuyến, Ngô Thời Nhiệm, KindleWorld...Và ĐH Quốc Tế Miền Đông, ĐH Việt Đức.

=>Thuận tiện cho con cái đi học và hưởng được môi trường giáo dục chất lượng.

- KDC văn minh, lịch sự và an ninh. =>Cho cuộc sống văn minh hơn.

* Mô tả căn nhà: Xây dựng trên diện tích 80m2 (5x16) bao gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 2 phòng vệ sinh và có khoảng sân phía trước nhà. =>Nhà mới xây, có tầng lửng.

- Giá bán: 390tr – 600tr/căn nhà (tùy vị trí).
- Có bán đất nền giá 185tr - 250tr/nền (tùy vị trí).

* Nếu tài chính không đủ (mà bạn có thu nhập ổn định) ngân hàng Vietcombank & BIDV cho vay 80% giá trị tài sản nhà mới mua. (Lãi suất ưu đãi từ 7.2% - 10.5%).

* Nếu bạn có việc làm tại Bình Dương với thu nhập khoảng 5triệu/tháng thì bạn sẽ được vay gói 30.000 tỷ đồng với lãi suất 5%/năm, thời gian vay 15 năm.
=> Bạn trả trước 75triệu/căn nhà. Bạn trả góp tháng đầu 3 triệu - trả góp tháng cuối 1,7 triệu).

* Mở bán ưu đãi ngay thẻ cào từ 1 chỉ - 3 chỉ SJC (trúng 100%).
- Tặng ngay phiếu rút thăm trúng nhà và nhiều giải thưởng khác như xe @, SH, Dylan…

Liên hệ: 0909 94 64 34 (A.Thiện) - 0916 29 69 26 (A.Dương)

 Dự án nhà ở RICH HOME giá bán 390tr - 600tr/căn nhà, đất 185tr - 250tr/nền.

Hình ảnh thực tế dự án nhà ở RICH HOME giá bán 390tr - 600tr/căn nhà.

Bản đồ chỉ dẫn:

Bản đồ chỉ dẫn đến dự án nhà ở RICH HOME giá bán 390tr - 600tr/căn nhà, đất 185tr - 250tr/nền.

Vị trí dự án nhà ở RICH HOME giá bán 390tr - 600tr/căn nhà, đất 185tr - 250tr/nền.