DỰ ÁN KĐT THƯƠNG MẠI DẦU GIÂY CENTER CITY 2 – KẾT NỐI GIAO THƯƠNG

Tọa lạc ngay trung tâm hành chính kinh tế của huyện Thống Nhất, nơi tập trung khu dân cư sầm uất, Dau Giay Center City 2 hứa hẹn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư đang kiếm tìm một điểm đến có giá trị tài sản không ngừng gia tăng theo thời gian.

Dự án Dầu Giây Center City 2 nhận đặt chỗ chính thức. Liên hệ 0909.94.64.34

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án: Khu đô thị thương mại dịch vụ Dầu Giây Center City II.
Vị trí: Ngay mặt tiền quốc lộ 1A, đối diện Trung tâm hành chính Huyện Thống Nhất.
Chủ đầu tư: Công ty đầu tư Phú Việt Tín
Đơn vị thiết kế:  Công ty Surbana Việt Nam
Đơn vị phân phối độc quyền: Công ty Địa ốc Kim Oanh
Quy mô: 21ha trong tổng thể Khu phức hợp đô thị đầu mối Dầu Giây 149ha.
Mật độ xây dựng: chỉ 25% còn lại là đất dịch vụ thương mại.
Diện tích nền: 80-300m2
Giá bán dự kiến: chỉ từ 275 triệu/nền
Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng nền, đã có quyệt định 1/500.
Tiến độ thanh toán: Linh hoạt từ 8-10 tháng
Khuyến mãi: Tặng từ 3-6 chỉ vàng SJC cho 100 khách hàng đầu tiên.
Hotline: 0909.94.64.34

Tổng thể dự án Dầu Giây Center City 2

Tọa lạc ở trung tâm hành chính huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai, ngay giao lộ của quốc lộ 1 với quốc lộ 20 và đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, nơi tập trung nhiều tiện ích dịch vụ, hạ tầng xã hội, cư dân sầm uất và được bao quanh bởi một loạt khu công nghiệp, cụm công nghiệp lớn,Dầu Giây Center City 2 nắm giữ nhiều ưu thế mà giới kinh doanh bất động sản luôn quan tâm. Vì ở đâu hạ tầng càng phát triển thì giá trị bất động sản càng gia tăng nhanh chóng.

Giao thông kết nối dự án Dầu Giây Center City 2

Với vị trí đắc địa, Khu đô thị Thương mại Dịch vụ Dầu Giây Center City 2 xứng đáng là sự lựa chọn hàng đầu dành cho những khách hàng đang muốn tìm kiếm một dự án bất động sản để đầu tư sinh lợi cao trong thời gian ngắn. Bởi Dầu Giây Center City 2 là dự án duy nhất trong khu vực được quy hoạch phố thương mại. Tại đây có thể phát triển nhiều ngành nghề mang lại lợi nhuận cao như mở nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang, nhà thuốc,tiệm tạp hóa, siêu thị tiện lợi, văn phòng giao dịch, trạm dừng chân hoặc khách sạn, nhà nghỉ… Bên cạnh đó, Dầu Giây Center City 2 còn có lợi thế lớn với mức giá vừa phải và chính sách thanh toán linh hoạt.

Tiện ích dự án Dầu Giây Center City 2

Trong đợt mở bán lần này, Kim Oanh tung ra hơn 330 nền nhà phố có diện tích từ 80-300m2 với nhiều vị trí đắc địa cho khách hàng tham quan lựa chọn. Hiện tại chúng tôi đang nhận đặt chỗ ưu tiên những vị trí đẹp nhất của dự án, mọi chi tiết về dự án cũng như thủ tục đặt chỗ quý khách hàng vui lòng liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC KIM OANH

PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN

PHÓ PHÒNG KINH DOANH

Mr Phan Quang Thiện

Phone: 0909 94 64 34

Sơ đồ phân lô:



Hình ảnh dự án:

Trường học tại dự án Dầu Giây Center City 2

Trung tâm thương mại Dầu Giây Center City 2

Cận cảnh dự án Dầu Giây Center City 2

Nhà bán MT đường nội bộ 8M Thoại Ngọc Hầu – Q Tân Phú – 1.26 tỷ.

Nhà bán MT đường nội bộ 8M Thoại Ngọc Hầu – Q Tân Phú – 1.26 tỷ.
Nhà bán nhỏ, xinh xắn MT đường nội bộ bê tông nhựa 8m, thuộc hẻm đường Thoại Ngọc Hầu, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú. Diện tích 2.6 x 7.4m, đúc 2 tấm suốt, 1 trệt, 2 lầu, phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 bếp, 2WC, nội thất cao cấp, cầu thang đúc ốp đá granit, gần chợ, trường học, cách ngã tư Âu Cơ – Thoại Ngọc Hầu sầm uất chưa tới 100 m, tiện kinh doanh, buôn bán, mở VP cty. Nhà đẹp sạch sẻ vô ở liền.DT công nhận đủ, không bị chém chặt lộ giới. Sổ hồng riêng biệt chính chủ.Đang cần tiền bán gấp với giá cực rẻ là 1 tỉ 260 triệu đồng. LH: Anh Dũng - 01678.898.696 - 0903.619.345 - http://nhabanre.blogspot.com/

Văn phòng môi giới nhà đất quận Tân Phú.

Văn phòng môi giới nhà đất quận Tân Phú.
Trung thực - uy tín – giá hợp lý là phương châm làm việc của chúng tôi, do đó số lượng khách đặt trước nhu cầu mua nhà chưa giải quyết còn khá nhiều. Cần hợp tác nhận ký gửi nhà bán với Chủ Nhà trong quận Tân Phú với phí môi giới thấp nhất và chỉ thu phí 01 lần sau khi hoàn tất công việc. VP: 133 Nguyễn Quý Anh, PTSN, Q Tân Phú – 01678.898.696 – 0903.619.345 – A Dũng - http://nhabanre.blogspot.com/ hoặc www.facebook.com/nhabanotanphu

Cơ hội sở hữu nhà ở trước tuổi 25.

Trong câu ca dao ông bà ngày xưa nói lên ba cái sự "khó" của một người đàn ông thời xưa: 

“Tậu trâu - Lấy vợ - Làm nhà 

Trong ba việc ấy ắt là khó thay”.

Trâu ở đây là cơ nghiệp đối với người dân cày. Nhưng áp dụng trong câu này có thể hiểu "Trâu" là công cụ sản xuất, nói đơn giản có thể hiểu thế này: "Bác xe ôm thì có xe hai bánh còn bác taxi thì có xe bốn bánh". Điều đầu tiên phải có công cụ sản xuất thì mới có thể sản sinh ra lợi nhuận và mới có thể tính tới chuyện làm nhà và cưới vợ được.

Lấy được người vợ tốt, quán xuyến được việc nhà, đảm đang thì người đàn ông dễ dàng tạo dựng cơ nghiệp hơn. 

Làm nhà, có an cư thì mới lạc nghiệp được. Người dân ta vẫn quan trọng việc tạo dựng cho mình một nơi ở ổn định và là tài sản của mình.

Riêng đối với việc xây nhà, để có được một ngôi nhà lý tưởng cần tuân thủ 4 yếu tố chính: Tính thẩm mỹ, tính tiện dụng, tính kinh tế và tính bền vững. Rất khó để bạn có thể thực hiện trọn vẹn 4 yếu tố trên. Tuy nhiên, bạn có thể lưu ý những điểm sau để giúp cho căn nhà của bạn hoàn hảo. Đầu tiên bạn phải chọn một mẫu đất cho căn nhà tương lai. Mảnh đất phải đảm bảo là nơi có môi trường tốt, phong thủy hợp với người sử dụng, có giá trị pháp lý. Lựa chọn nhà tư vấn thiết kế và nhà thầu đáng tin cậy, uy tín.

Theo tìm hiểu, RichHome 2 có quy mô 5,5 héc ta với tổng cộng 404 nhà phố xây sẵn dạng trệt hoặc 1 trệt, 1 lầu (diện tích từ 60-167 m2/căn) và nhiều tiện ích khép kín như trường học, công viên, khu vui chơi trẻ em. Do đã được chuẩn bị một quỹ đất từ rất lâu với giá rẻ nên Công ty Kim Oanh định giá bán RichHome 2 rất hấp dẫn so với mặt bằng chung của thị trường, chỉ từ 360 triệu đồng/căn. 

Không chỉ vậy, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 20% (khoảng 75 triệu đồng) là có thể nhận nhà ngay; phần còn lại được ngân hàng cho vay trong vòng 15 năm với lãi suất cố định 5% theo gói hỗ trợ nhà ở trị giá 30.000 tỉ đồng của Chính phủ. Như vậy, tính ra sau khi đóng đợt 1, mỗi tháng khách hàng chỉ phải thanh toán từ 1,5-2,7 triệu đồng.

Trải qua nhiều kinh nghiệm ông bà ta mới đúc kết được câu nói truyền miệng lại cho con cháu. Đọc, suy ngẫm và bạn có thể rút ra cho mình những suy nghĩ riêng. "Tậu trâu, cưới vợ, làm nhà" có thực sự là ba việc khó nhất của đời người đàn ông hay không.

CHƯƠNG TRÌNH LÃI SUẤT NHÀ/ĐẤT RICH HOME 1/RICH HOME 2

Theo Phan Quang Thiện
Chuyên viên tư vấn bất động sản số 1 tại Bình Dương.

Hóa giải phong thủy xấu tại chung cư Becamex Hòa Lợi ở Bình Dương

Những căn hộ được thiết kế cho gia đình từ 2 đến 4 người sinh sống. Căn hộ có tổng diện tích 30m2 gồm mặt sàn 20m2 và gác lửng 10m2 phía trên. Căn hộ 60m2 gồm phòng ở 40m2 và gác lửng 20m2.

Nhà ở đô thị Becamex - Khu Hòa Lợi

Hầu hết các căn hộ đều thông thoáng và đủ sáng với hành lang trước nhà rộng 1.4m cùng hai cửa sổ ở tầng dưới cũng như gác lửng. Tuy vậy, vì diện tích hẹp nên cũng có khá nhiều bất cập trong thiết kế nhà ở.

Căn hộ A2a329 Chung cư Becamex Hòa Lợi, Đường Lê Lợi, Phường Hòa Phú, TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương

Quan niệm phong thủy ngày xưa có câu: "Khai môn kiến táo, tiền tài đa hao". Những căn nhà chung cư mở cửa nhìn ngay thấy bếp sẽ khiến gia chủ bị hao tổn về tiền tài. Tuy vậy, vì căn hộ có diện tích bé nên cố gắng chọn những căn nhà có cửa lệch với vị trí bếp hoặc áp dụng các phương pháp phong thủy hút tiền tài để đỡ được phần nào.

- Mở cửa nhà thấy ngay khu bếp

Căn hộ A2a329 Chung cư Becamex Hòa Lợi, Đường Lê Lợi, Phường Hòa Phú, TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương

- Nhà vệ sinh cạnh khu vực bếp

Bếp đóng một vai trò quan trọng giúp thu hút nguồn năng lượng tích cực về tài lộc, sức khỏe. Do đó, cần chú ý bày biện khu vực này. Tuy vậy, để thuận tiện và tiết kiệm không gian nên chủ đầu tư đã làm nhà bếp và phòng vệ sinh liền kề.

Dù theo mặt phong thủy hay vệ sinh thực tế thì đều không ổn. Những uế khí, vi khuẩn từ nhà vệ sinh rất dễ ô nhiễm vào thức ăn của gia đình. Lâu ngày, mọi người trong gia đình dễ gặp các vấn đề về sức khỏe. Cách tốt nhất để hạn chế phần nào là luôn nhớ phải đóng cửa vệ sinh dù có đang sử dụng hay không.

 

Bồn rửa bát và bếp ga cạnh nhau

Thủy khí của bồn rửa và hỏa khí của bếp ga vốn xung khắc với nhau. Vì vậy, nên bếp nấu và vòi nước, tủ lạnh tuyệt đối không được đặt cạnh nhau hoặc đối diện nhau. Các gia đình sống trong căn hộ chật cũng hoàn toàn có thể tự mình điều chỉnh kệ bếp sao cho hợp phong thủy tránh Thủy - Hỏa xung khắc làm ảnh hưởng tài lộc. Theo các chuyên gia thì bạn nên để khoảng cách giữa bếp và bồn rửa tối thiểu 60cm. Nếu khoảng cách không đủ, ở giữa đó bạn có thể để một vài chai, lọ đựng gia vị để ngăn cách,

- Phòng ngủ nằm phía trên nhà bếp

Trong thiết kế căn hộ Becamex Hòa Lợi tại Bình Dương, các căn hộ đều có căn gác lửng phía trên. Do đó, hầu hết mọi nhà đều sắp đặt đây là nơi nghỉ ngơi của gia đình. Chưa tính đến yếu tố phong thủy, khi đun nấu, khói dầu mỡ sinh ra từ bếp rất độc hại. Khói và dầu mỡ xông từ dưới lên trên ảnh hưởng nhiều tới chất lượng giấc ngủ. Theo phong thủy, phòng ngủ nếu nằm trên nhà bếp sẽ có hỏa khí rất lớn khiến mọi người dễ cáu giận. 

Để hóa giải, gia chủ có thể kê lót dưới giường một tấm thảm màu vàng. Thảm màu vàng mang tính Thổ, có tác dụng tiết Hỏa, sẽ giúp hóa giải bớt. Ngoài ra, dưới thảm có thể đặt thêm 36 đồng tiền xu cổ.

 

Phòng ngủ ám mùi khói dầu lâu ngày sẽ ảnh hưởng sức khỏe mọi người trong nhà

Mỗi khu nhà bao gồm 5 tầng, được bố trí 3 cầu thang bộ. Tất cả đều được lắp đặt camera quan sát để đảm bảo an ninh, cũng như giảm thiểu chi phí quản trị và điều hành hoạt động chung.

Thiết kế mẫu của căn hộ 30 m2 

Bếp được bố trí gọn gàng và hợp lý. 

Thiết kế mẫu tiện lợi, gọn gàng của căn hộ 30 m2

Theo chuyên viên Tư Vấn - Định Giá - Marketing - Phong Thủy

Phan Quang Thiện sẽ luôn là người bạn đồng hành, hỗ trợ tốt nhất mọi nhu cầu của Quý vị về bất động sảnvà các lĩnh vực liên quan!

Vụ thảm sát 6 người ở Bình Phước dưới góc nhìn Phong Thủy

Dưới góc nhìn phong thủy cũng rất chú tâm vào hình thái kiến trúc phong thủy của căn biệt thự. Và chúng tôi nhận thấy có rất nhiều vấn đề không ổn về phong thủy ở đây. Xin được nêu ra âu cũng là giúp mọi người rút kinh nghiệm trong việc thiết kế xây dựng nhà ở cho mình.

Về mặt hình thể nhà:

Với một khu đất rộng như vậy, không nên đặt căn nhà quá sát đường, đặc biệt ở đây lại là đường lớn, là quốc lộ. Trong Phong Thủy Loan Đầu Hình Pháp, căn nhà đã bị phạm phải thế Cắt Cước Sát, không có Minh Đường, không có vùng tụ khí. Nên đặt lùi căn nhà lại và phải có án Thanh Long, Bạch Hổ trấn yểm hai bên 

Đặt nhà ở gần nhà xưởng, đặc biệt lại không có hàng rào hay cây cối ngăn cách cũng là một điểm rất xấu. Đây là thế nhà phạm phải Thanh Sát, hoạt động của nhà xưởng làm kích động các hung tinh trong lòng đất. 

Nhà xưởng hình chữ L như một lưỡi đao chém vào phần nhà ở. Đây là thế nhà phạm phải Đao Trảm Sát. Về phong thủy cần có hàng rào ngăn cách bảo vệ nhưng ở đây hoàn toàn không có. Nhà xưởng lại ở ngay sau lưng nhà, sẽ tạo ra sự bị động tất yếu, người sống trong nhà luôn có sự bất an. 

Phần cổng vào nhà cũng có dạng hình chữ L ngược tựa như cái máy chém. Đây là thế nhà phạm Đoạn Hổ Sát. Cũng là một thế nhà rất xấu. 

Cửa chính và cửa sau của căn nhà thông thẳng nhau, khí đi qua không tụ được. Nhà không giữ được khí tức là không giữ được Phúc. Không giữ được Phúc ắt có Họa.

Cửa nhà với cách trang trí rối rắm rất nặng nề, mang tính tù hãm, kìm hãm sinh khí lưu chuyển

Về mặt lý khí: 

Chủ nhà sinh năm 1968, mệnh Đại Trạch Thổ, quẻ mệnh Khôn Thổ thuộc Tây Tứ Mệnh.
Nhà giáp quốc lộ 13, quay mặt ra hướng Đông. Có hai cổng, một quay về Đông, một quay về Bắc. Cửa chính và cổng chính đồng hướng Đông, là hướng Họa Hại. Đây là nhà Đông Tứ Trạch, rất không hợp với gia chủ này. 

Hai cổng vào thì một cổng quay về phía Đông hướng Họa Hại, một cổng quay về phía Bắc hướng Tuyệt Mệnh. Coi bộ lúc làm nhà gia chủ đã không hề tính toán gì về phong thủy hết. 

Gia chủ mệnh Thổ nhưng sử dụng quá nhiều hành Kim. Thổ sinh Kim sẽ gây tiết chế bản mệnh. Để tạo ngũ hành tương sinh, đáng lý cần tạo ra hành Hỏa, nghĩa là căn nhà cần có nhiều hơn những họa tiết trang trí với màu sắc ấm áp. Nếu mái nhà làm mái dốc dán ngói màu đỏ sẽ rất phù hợp. Nhưng hầu hết ở đây đều là các nét thẳng vuông vức, và có phần tù túng. Tổng thể cả căn nhà như một chiếc hộp khá bó cứng và tù hãm

Người ta bảo “Sống chết có số”, điều này đúng nhưng không hoàn toàn chính xác. Sách xưa có dạy “Nhất mệnh, nhị vận, tam phong thủy”. Vận và Mệnh là những yếu tố thuộc Thiên Thời, khó cải huấn thay đổi. Nhưng về phong thủy thì có thể thay đổi được nếu ta làm đúng cách. Hãy kiểm tra và xử lý những bất ổn phong thủy trong căn nhà của bạn ngay hôm nay. Cuộc sống ngắn ngủi, đừng chờ đợi điều gì!

Theo phong Thủy VIETAA xin gửi lời thành kính phân ưu, mong vong linh các nạn nhân được siêu thoát và hưởng phúc nơi cực lạc.

CHƯƠNG TRÌNH LÃI SUẤT NHÀ/ĐẤT RICH HOME 1/RICH HOME 2. LH 0909946434

* Phương Thức Trả Góp Dự Án Rich Home 2

I.  KHÁCH HÀNG ĐỦ ĐIỀU KIỆN MUA NHÀ Ở THƯƠNG MẠI, NHÀ Ở XÃ HỘI: 

- Lãi suất cho vay trong năm 2015: 5,0%/năm. Các năm tiếp theo đến 01/06/2031: Tối đa không quá 6%/năm. 

- Thời gian cho vay: Tối đa 15 năm

- Mức cho vay: Tối đa 80% giá trị căn hộ/nhà ở.

- Tài sản thế chấp: Là căn hộ/nhà ở hình thành từ vốn vay hoặc tài sản khác.

II. KHÁCH HÀNG KHÔNG ĐỦ ĐIỀU KIỆN MUA NHÀ Ở THƯƠNG MẠI, NHÀ Ở XÃ HỘI:

Có 3 chương trình cho KH lựa chọn:

1. Ưu đãi 1: Lãi suất thấp trong thời gian đầu, sau đó biến động theo thị trường:

- Nếu khoản vay có thời hạn từ 24 tháng trở xuống: lãi suất 7,2%/năm cố định trong 06 tháng đầu tiên, sau đó tăng lên bằng LS huy động 24 tháng trả     lãi sau cộng (+) 3,5%/năm, hiện nay tương đương là 9,7%/năm.

- Nếu khoản vay có thời hạn trên 24 tháng: lãi suất 7,2%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên, sau đó tăng lên bằng LS huy động 24 tháng trả lãi sau         cộng (+) 3,5%/năm, hiện nay tương đương là 9,7%/năm. 

2. Ưu đãi 2: Lãi suất cố định (trong 2 năm, 3 năm hoặc 5 năm)

- Nếu khách hàng muốn vay với mức lãi suất cố định trong 2 năm,  3 năm hoặc 5 năm thì sẽ áp dụng chương trình an tâm lãi suất. Mức lãi suất sẽ được VCB thông báo để áp dụng cho KH vào ngày đầu tiên của mỗi tháng. Lãi suất của tháng 04/2015 như sau:

Kỳ hạn 2 năm: lãi suất 7,89%/năm

Kỳ hạn 3 năm: lãi suất 8,52%/năm

Kỳ hạn 5 năm: lãi suất 9,43%/năm

Sau thời gian ưu đãi: áp dụng lãi suất thông thường theo thông báo, hiện nay là 10,5%/năm.

3. Cho vay thông thường: Lãi suất theo thông báo và biến động theo lãi suất thị trường, hiện nay là:

Thời hạn vay từ trên 1 đến 5 năm: lãi suất 10,3%/năm

Thời hạn vay từ trên 5 đến 10 năm: lãi suất 10,5%/năm

Thời hạn vay từ trên 10 đến 20 năm: lãi suất 10,8%/năm

Khi KH chọn ưu đãi lãi suất theo chương trình 1 và 2 ở trên, nếu khách hàng trả nợ trước hạn thì sẽ phải trả phí trả nợ trước hạn như sau:

- Nếu trả trước hạn trong năm đầu tiên: 1% tính trên số tiền trả nợ trước hạn.

- Nếu trả trước hạn từ năm thứ 2 đến năm thứ 5: 0,5% tính trên số tiền trả nợ trước hạn.

- Nếu trả trước hạn từ năm thứ 5 trở đi: Miễn phí.

Thời hạn cho vay, số tiền cho vay Vietcombank sẽ căn cứ vào kết quả thẩm định của từng khách hàng cụ thể.

* HỒ SƠ CUNG CẤP VAY VỐN DỰ ÁN RICH HOME 2

Các giấy tờ dưới đây đề nghị khách hàng cung cấp bản photo có chứng thực hoặc mang theo bản chính để đối chiếu.

1/ HỒ SƠ PHÁP LÝ (sao y chứng thực)

- CMND vợ + chồng

- Giấy đăng ký kết hôn/ Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (đối với trường hợp độc thân)

-  Sổ hộ khẩu vợ + chồng tại Bình Dương (trường hợp không có hộ khẩu tại Bình Dương, cung cấp KT3 tại Bình Dương + Sổ bảo hiểm xã hội tối thiểu 12 tháng (có thể không liên tục).

2/ HỒ SƠ CHỨNG MINH THU NHẬP ĐỂ TRẢ NỢ

- Nguồn thu nhập từ lương: Hợp đồng lao động/Quyết định tuyển dụng/Quyết định nâng lương + Sao kê lương qua tài khoản ngân hàng/Xác nhận lương 03 tháng gần nhất.

- Nguồn thu nhập từ kinh doanh: Giấy phép kinh doanh, sổ ghi chép hoạt động kinh doanh, hóa đơn chứng từ/ Biên lai nộp thuế…

- Nguồn thu nhập từ cho thuê nhà/phòng trọ: Giấy phép kinh doanh, Hợp đồng cho thuê, sổ đăng ký lưu trú khách trọ…

3/ HỒ SƠ CHỨNG MINH MỤC ĐÍCH VAY VỐN:

- Giấy đặt chỗ + biên nhận (bổ sung trước khi làm hồ sơ).

- Hợp đồng mua bán với chủ đầu tư (bổ sung bản chính trước khi giải ngân).

Xác nhận đủ điều kiện mua nhà ở thương mại (theo mẫu đính kèm: cán bộ công chức, viên chức, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân lấy mẫu PL05; hộ gia đình, cá nhân khác lấy mẫu PL06).